ចិនយកបំណុលសាធារណៈដើម្បីទិញដីមិនប្រើពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍
ការឆ្លើយតបថ្មីចំពោះហានិភ័យនៃការធ្លាក់ចុះអចលនទ្រព្យ បង្កបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមទៀតសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់
ក្រុងប៉េកាំងៈ ប្រទេសចិនគ្រោងនឹងប្រើប្រាស់មូលបត្របំណុលក្នុងតំបន់ដើម្បីផ្តល់មូលនិធិក្នុងការទិញដីទំនេរពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដែលមានប្រាក់សម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។
មូលបត្របំណុលគោលបំណងពិសេសត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាលើកដំបូងនៅក្នុងឆ្នាំ 2015 ជាមធ្យោបាយមួយសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ក្នុងការផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ រួមទាំងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងផ្លូវថ្នល់ផងដែរ។ មួយចំណែកនៃប្រាក់ចំណូលឥឡូវនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីទទួលបានដីដែលមិនទាន់បានអភិវឌ្ឍ និងអគារមិនទាន់រួចរាល់ពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។
យោងតាមការិយាល័យស្ថិតិជាតិបានឱ្យដឹងថា ការលក់ផ្ទះថ្មីរបស់ប្រទេសចិនតាមតំបន់បានធ្លាក់ចុះ 22% ក្នុងឆ្នាំនៅក្នុងពាក់កណ្តាលខែមករាដល់ខែមិថុនា។ ដោយជាប់គាំងសម្រាប់សាច់ប្រាក់ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យជាច្រើនមិនអាចចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍដីឡូតិ៍ថ្មីបានទេ។
រដ្ឋាភិបាលចិនចង់ផ្តល់ជំនួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងលើកទឹកចិត្តដល់ការប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពតាមរយៈការទិញដែលបានគ្រោងទុក។ លំនៅឋានសាធារណៈសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប ដល់មធ្យម នឹងត្រូវសាងសង់នៅលើដីដែលបានទទួលមកវិញ។
នៅក្នុងខែឧសភា រដ្ឋាភិបាលកណ្តាល បានប្រកាសកម្មវិធីផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ដើម្បីជំរុញឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ទិញភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋានដែលមិនទាន់បានលក់។ ប៉ុន្តែ មិនមានការរីកចម្រើនច្រើន ត្រូវបានធ្វើឡើងក្រោមគំនិតផ្តួចផ្តើមនេះទេ។
សំណើចុងក្រោយបំផុតអាចប្រថុយនឹងការធ្វើឱ្យហិរញ្ញវត្ថុរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់កាន់តែអាក្រក់ទៅៗ ប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យថ្មីនេះបរាជ័យក្នុងការបង្កើតប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ចំណាយសាធារណៈ។
បន្ថែមពីលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្តល់មូលនិធិ មូលបត្របំណុលគោលបំណងពិសេសត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីគាំទ្រដល់ធនាគារខ្នាតតូច និងមធ្យមដែលមានបញ្ហាចាប់តាំងពីការរីករាលដាលនៃ COVID-19 ក្នុងឆ្នាំ 2020។ សមតុល្យនៃមូលបត្របំណុលគោលបំណងពិសេសបានកើនឡើងដល់ 26.1 ពាន់ពាន់លានយន់ (3.6 ពាន់ពាន់លានដុល្លារ) នៅចុងបញ្ចប់។ នៃខែឧសភានេះ - តួលេខនេះកើនឡើងបីដងនៅចុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2019 ហើយមានចំនួនជាង 60% នៃបំណុលរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់។
ទន្ទឹមនឹងនេះ ការលក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរបស់រដ្ឋ ដែលជាប្រភពចំណូលសំខាន់សម្រាប់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ បានធ្លាក់ចុះចំពេលមានការធ្លាក់ចុះនៃអចលនទ្រព្យ។ សរុបឆ្នាំ 2023 បានធ្លាក់ចុះ 33% ពីកម្រិតខ្ពស់បំផុតដែលបានសម្គាល់ក្នុងឆ្នាំ 2021។
Naoki Tsukioka មកពី Mizuho Research & Technologies បាននិយាយថា "រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលរបស់ប្រទេសចិនកំពុងដាក់ការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការដោះស្រាយបញ្ហារចនាសម្ព័ន្ធនៅលើស្មារបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់" ។
លោក Tsukioka បាននិយាយថា “លុះត្រាតែរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលបង្ហាញការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា ដូចជាការជំរុញសារពើពន្ធ វានឹងពិបាកសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យដើម្បីងើបចេញពីការធ្លាក់ចុះ” ។
About piseth
No comments